임대사업자를 위한 사업자 현황신고 기간(25.2.10까지)

2025년 사업자 현황신고 기간이 돌아왔어요.

저는 해외에 있다 보니 재작년인가 까맣게 신고기간을 잊고 있다가 가산세를 냈어요.

그 뒤로는 스케줄러에 매년 기록해 두고, 제 기간안에 꼭 하려고 하고 있어요.

홈택스 홈페이지에서 사업장현황신고서 검색하셔서 들어가셔서 아래와 같이 시작하시면 되세요.

국세청 홈택스 - 증명ㆍ등록ㆍ신청 > 사업장현황 신고 > 사업장현황 신고/내역조회 > <span>Step1.</span> 일반신고

국세청 홈택스

업종 부동산 : 임대업 / 코드: 701102 (오피스텔, 빌라) 넣고, *본인에 맞는 코드 꼭 검색해보기!!

전년도 자료 불러와서 변경된 내용들만 수정하고, 전세거나 보증금이 큰 경우, 잊지 말고 저기 간주임대료 자동계산을 꼭 하셔야 해요. 

보증금을 따로 계산해서 수입으로 계산 해야는데, 기준시가는 빌라의 경우국토부 실거래가 싸이트  rt.molit.go.kr 에서 가격을 찾아서 넣어줘야 해요. 작년에는 찾아서 한 것 같은데 올해는 왠지 해외에서 이 웹이 안 열려서 거래하는 부동산에 가격 좀 확인해달라고 부탁해 넣었어요. 이걸 넣고 나면 간주임대료에 금액이 나옵니다! 다 마무리 하고 잊지 말고 작성완료! 

신고서 미리보기로 꼼꼼히 검토 한 후 오른쪽 하단에 이대로 신고하기! 

이젠 올해 또 얼마나 세금이 나올지 기다리는 일만 남았네요.

빨리 한국 부동산 경기가 좋아져서, 저처럼 빌라 가지고 계신 분들도 웃을 수 있는 날이 오면 좋겠어요.